全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱

《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》是全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試命題的依據(jù)，是應(yīng)考人員必備的指南。內(nèi)容體現(xiàn)了一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)人員必備的理論知識(shí)與專業(yè)技能。只要應(yīng)考人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉掌握和靈活運(yùn)用，就一定能夠成為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師。

圖書(shū)前言

根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源和社會(huì)保障部聯(lián)合發(fā)布的《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的規(guī)定，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家編寫了《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》，人力資源和社會(huì)保障部組織專家審定通過(guò)。
為便于廣大應(yīng)考人員復(fù)習(xí)準(zhǔn)備，我們委托中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織專家按照該考試大綱的要求編寫了一套考試用書(shū)，包括《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》、《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》。這套考試用書(shū)基本上覆蓋了作為合格的房地產(chǎn)估價(jià)師必須具備的各方面知識(shí)，應(yīng)考人員可按照考試大綱要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三個(gè)層次，結(jié)合自己的實(shí)際情況做好復(fù)習(xí)準(zhǔn)備。要求“掌握”的是重點(diǎn)內(nèi)容，要求“熟悉”的是重要內(nèi)容，要求“了解”的是相關(guān)內(nèi)容。

圖書(shū)目錄

考試說(shuō)明
序言
第一部分　房地產(chǎn)基本制度與政策
第一章　房地產(chǎn)業(yè)
第二章　建設(shè)用地制度與政策
第三章　城市房屋拆遷管理制度與政策
第四章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策
第五章　規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策
第六章　房地產(chǎn)交易管理制度與政策
第七章　房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
第八章　房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
第九章　物業(yè)管理制度與政策
第十章　房地產(chǎn)稅收制度與政策
第十一章　住房公積金制度與政策
第二部分　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
第一章　房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn)
第二章　房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行規(guī)律
第三章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與管理
第四章　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析
第五章　現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值
第六章　經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與萬(wàn)法
第七章　風(fēng)險(xiǎn)分析與決策
第八章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究
第九章　房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資
第十章　物業(yè)資產(chǎn)管理
第三部分　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
第一章　房地產(chǎn)估價(jià)概論
第二章　房地產(chǎn)及其描述
第三章　房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值
第四章　房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
第五章　房地產(chǎn)估價(jià)原則
第六章　市場(chǎng)法及其運(yùn)用
第七章　成本擊及其運(yùn)用
第八章　收益法及其運(yùn)用
第九章　假設(shè)開(kāi)發(fā)擊及其運(yùn)用
第十章　長(zhǎng)期趨勢(shì)法及其運(yùn)用
第十一章　地價(jià)評(píng)估與分?jǐn)?br /> 第十二章　房地產(chǎn)估價(jià)程序
第四部分　房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
第一章　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作
第二章　各種類型房地產(chǎn)的估價(jià)
第三章　各種目的的房地產(chǎn)估價(jià)
第四章　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與項(xiàng)目評(píng)估
第五部分　房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)
第一章　規(guī)劃知識(shí)
第二章　環(huán)境知識(shí)
第三章　建筑工程知識(shí)
第四章　工程造價(jià)知識(shí)
第五章　房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí)
第六章　經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)
第七章　金融知識(shí)
第八章　證券知識(shí)
第九章　保險(xiǎn)知識(shí)
第十章　統(tǒng)計(jì)知識(shí)
第十一章　會(huì)計(jì)知識(shí)
第十二章　法律知識(shí)
第十三章　拍賣知識(shí)